![台中預售屋精選【MY勝美】2~4房.格局平面圖.電話.完工日期.評價 台中預售屋精選【MY勝美】2~4房.格局平面圖.電話.完工日期.評價](https://taiwantour.net/wp-content/uploads/2019/03/1552916216-4b4632c116394455c5d6a22d15b4fb90.jpg)
有人問Sky買房投資和自住的差異在哪?其實投資是看地段的長期未來,自住要看格局和生活機能,還有公設比越低越好,今天就帶大家來看【MY勝美】 !還有一層兩戶的2房喔!
過去大家都把焦點放在七期重劃區,
雖然有辦公大樓和百貨公司,
但是生活機能還是略顯不足,
而購屋者也多以投資客為主,
但想賺轉手差價,要等到該區都快蓋滿才有機會,
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而位在青海路上的【MY勝美】 就不一樣了,
你注意看該區的土地已經沒有2800坪這麼大的基地了,
除了整體規劃漂亮之外,也能提供更多的休閒設施,
加上臨近逢甲商圈、 青海路商圈及黎明路商圈 ,
距離台74線快速道路與國道1號約3~5分鐘車程可抵達,
光是地段和環境就已立於不敗之地,
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步行7分鐘到西屯國小,而至善國中只需要1分鐘,
帶小朋友到西屯國小後,可以順路到西屯傳統市場買菜,
還有家樂福、寶雅、楓康生鮮超市都不遠,
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【MY勝美】的接待中心在至善國中對面,
門口可以停車很方便,
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目前工地現況約蓋到6-7樓左右,
看地圖覺得2800多坪還好,
到過現場實際感受真的很大,
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規劃地上15樓、地下3樓,共420戶住家與14戶店面,
設計29~32坪2房、39坪3房、49坪4房,
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休閒設施規劃挑高7米大廳、交誼廳、瑜珈教室、
廚藝教室、閱覽室、兒童遊戲室、健身房、中庭花園等,
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面青海路的就是A1、A2棟和C1、C2棟,
是【MY勝美】的大坪數49坪4房,
擁有將近45米的無敵棟距,每層都3戶2部電梯,
二樓還有展示內外建宅樣本,
給購屋的客人參考,
在裝潢部份可以省下不少費用,
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【MY勝美】 最特別的是29坪的H和I棟,
一層只有兩戶,共用一部電梯,兩個逃生梯,
而且大門進出都在中央,可以節省走道空間,
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H2和I1格局方正,梁柱都外移在四個角落,
次臥室的開門後方,也剛好可以裝潢衣櫃,
也是唯一廚房有開窗的!
這在市場絕對是稀有商品,
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【MY勝美】在設計理念上是要自住的,
所以在生活空間設計的很大,
大家應該看的出來客廳和餐廳的空間相當寬敞,
H和I棟的客廳也都像樣品屋一樣寬,
而且室內幾乎沒有柱子和大樑亂跑,
如果不想花大錢找設計師,買現成家具擺一擺也OK,
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次臥室設計理念帶點工業風,
採用單人床,讓房間空間更大,
讓小朋友有可以在房間玩耍,
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廚房是採用L型設計,以實際下廚來說,
煮菜可以不用走太多步,
不要以為兩房後陽台就很小,
【MY勝美】的後陽台滿大的,
除了洗衣機之外,還可以當成小倉庫使用呢!
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兩房的格局家具很好配置,
因為室內大梁不多,所以床頭擺放比較多樣,
現在還有2房還有廣告戶,千萬別錯過!
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49坪格局方正又是三面採光,風的流動很順暢,
尤其室內梁柱不多,建商都已經梁柱外推了,
四房最大特色是公設還不到30%,
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四房入口空間設置餐桌,
走道和餐廳共用,節省走道的浪費,
49坪雖然只能算是標準四房,
但是【MY勝美】的客廳依然超過三米五,
讓全家人可以輕鬆無壓力的在客廳放鬆,
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廚具採用林志玲代言的『大雅廚具』 ,
選用澳洲製造的Blum滑軌 ,
樹的位置是放冰箱的地方,
上櫃還配有升降籃, 抽拉式還有緩衝吸回,
標準配備林內三機, 抽油煙機、烘碗機和瓦斯爐,
而且後陽台工作空間很夠用,
重點是冷氣室外機有別的地方擺設,
完全不會佔到你的空間,
天花板上有手動式升降曬衣架,
如果有腳踏車也可以放到這裡,
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【MY勝美】在客廳旁邊的小臥室用裝潢的方式呈現書房的空間,
除了讓空間更寬廣之外,也保留未來小孩變多的可能性,
或是拿來當遊戲室也可以,
實際上這玻璃交屋後是隔間牆,
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兩間次臥室,其實空間差不多,
【MY勝美】剛好設計兩種風格,
一間書桌很大,但是單人床,
或是傳統的雙人床配床頭櫃,
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主臥室可是超享受的,
全落地的自然採光,白天不開窗也很亮,
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還有獨立的更衣室,
裡面是四件式的衛浴設備,
有換氣(冷)暖風乾燥機、免治馬桶和浴缸,
因為廁所和更衣室旁邊都有窗戶,
所以不用擔心潮濕,
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【MY勝美】採用的是德瑞克衛浴系列,
公用衛浴採用淋浴式和單體馬桶,
如果預算夠,當然是直上四房最超值,
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【MY勝美】現場三房的樣品屋,約39坪,
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目前主要銷售B2、B3、D2、D3,
主要差別是位置重新排列,但是面寬還是差不多,
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39坪的三房對小家庭已經非常夠用,
一進門就能感受到客廳寬敞舒適,
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三房的次臥室空間都不小,
也因為格局方正,裝潢家具好配置,
讓小朋友住到大學都不是問題,
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主臥室空間當然最大啦,
放入衣櫃、 書桌、床頭櫃兩組,也不會顯得擁擠,
就算一般的2大2小的家庭,
在39坪的三房裡,也都是夠用的,
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三房主衛浴也都是配四件式衛浴,
地板採用止滑磚,讓你洗完澡不易打滑,
對家裡有老人的家庭十分貼心,
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其他格局圖給大家參考!
總結:如果你是首購族,或是兩房想要換三~四房,【MY勝美】是還不錯的新建案,提供給大家參考!
MY勝美
洽詢電話:(04)2706-8886
接待中心地址:台中市西屯區青海路二段379號旁
- 單價:區域行情32~34萬
- 基地/戶數:2849坪/434戶
- 坪數/格局:21~50坪/1~4房
- 類型:大樓
- 公設比:30~36%
- 樓高:1樓大廳高7米,標準層3米
- 樓層:地上15樓、地下3樓
- 停車位售價:平面車位155~175萬元
- 付款方式:自備20%、房貸80%
- 資料來源:勝美建設
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