你知道讓套房快速出租的關鍵是什麼嗎？Sky今天針對家電來介紹，告訴你租好價格並且租的快！
話說10年前Sky在林口賣房子的時候，
我們除了會賣自己的房子，也會看別人的案子，
有一次大家看到文化二路上的套房建案，
13坪的套房只要一百三十幾萬，自備10萬就可購屋，
每個月只要付5000元套房，但出租卻可以租１萬/月，
一週不到的時間，Sky身邊多了20幾個房東，
10幾年過去了，他們賺最多的不是房租而是房價，
每坪已經從10幾萬漲到30幾萬了，只可惜現在15坪以下的房子不好貸款了，
而一群房東討論最多的是裝潢，
第二個就是家電了，以前的思考邏輯是便宜就好，
像東元小鮮綠冰箱．洗衣機都是房東最愛，
但是，這幾年慢慢的發現便宜家電會影響出租成效，
因為這些家電設計得太醜了，
而來自【美國富及第Frigidaire】也異軍突起，
如果你常跑COSTCO好事多，你一定不陌生，
關於Frigidaire富及第
【美國Frigidaire富及第】成立於1918年，
隸屬於全球第二大家電廠集團旗下第一大美國品牌，
全美已有超過2000萬家庭使用Frigidaire商品，
自2011年開始全系列商品原裝進口自集團協力工廠，同步於世界各地！
是目前美國暨加拿大第一大廚房設備品牌，廚房設備在北美市占率約２成！
也是全球第一台電冰箱，雙門冰箱，無霜冰箱製造商，冰箱在北美市占率約２成５！
更是全球第一台臥式冷凍櫃，無霜臥式冷凍櫃製造商，冷凍櫃在北美市占率約３成！
認識房東多的好處就是有人會先買^^，
同事買的是【富及第Frigidaire】的冰箱，
小冰箱最怕的就是結霜，很多房客會去刮霜，
一不小心冷媒管就會被刮破，而同事用了兩年多沒有破掉的問題，
這就讓我們對【富及第Frigidaire】產生了興趣，
富及第Frigidaire冰箱
這回就換Sky開箱啦！
冰箱的開箱方式是由下方，只需要剪開束緊帶，
就可以由上方抽出，不要像Sky傻傻地從上面開，
為什麼要介紹這呢？因為安裝要自己來，
不過沒什麼難度，除了重一點其他還好，
冰箱的四個角落都有保麗龍護著，
哇！潔白的雙門小冰箱，是不是很有質感阿！
開門處都還有貼上保護貼紙，怕門不小心打開撞到，
美國富及第 Frigidaire E-STAR系列 90L節能雙門冰箱 (白色)
- 超質感外型，美系也可以美型又省電！
- 挑戰最省電雙門冰箱
- 挑戰最平價１級節能雙門冰箱
- 100公升以下唯一雙門設計
- 100公升以下唯一１級省電雙門冰箱
- 冷凍庫可達-18度，可放火鍋料
- 每日電費僅約$２ 符合美國能源之星省電標準
- 美式大容量! 放８吋蛋糕也ＯK
- 採用美系飲料層架
因為很怕房客不會正確的除霜方式，
把冷媒管刮破，好在Frigidaire把冷媒管包起來了！
而這台是100公升以下唯一雙門設計，
看過平價冰箱的結構，再看看【富及第Frigidaire】，
會覺得這冰箱似乎很耐操，
※怕送貨人員運送時倒放，導致這台冰箱的壓縮機失油潤滑度差，油跑到管路散熱差，整體壽命會變短，務必靜置2小時後再插電
近看跟木系套房很搭，
冰箱的溫度可以透過這裡來調整，
美式的大容量內裝！放８吋蛋糕也ＯK，
採用美系飲料層架，活動式的連２公升的牛奶都裝得下，
而且冷凍庫冰冰塊的速度很快，可達-18度呢！
提供影片給大家參考．
富及第 Frigidaire 除溼機
【美國富及第Frigidaire 20L省電型除溼機】
- 通過德國 TUV 國際認證
- 11-13坪 1級省電節能+微電腦控制
- 全中文顯示面板，輕鬆點選
- C/P值超高－平價頂規
- 5L 大容量透明水箱
- 微電腦感溫適濕，智慧節能智慧省，大小空間都適用
- 全球同步款 TUV 認可廠原裝
- 全中文顯示面板，輕鬆點選
- 可水洗濾網
- 最新環保規格(符合環保製程歐盟Rohs、環保冷媒R-134A）
- 最新的高效能靜音壓縮機
- 微電腦感溫適濕 台灣1級能效
- 隱藏式把手設計、透明水箱、連續排水、上吹式出風口、記憶斷電功能
- 可水洗濾網
- 健康產業博覽會推薦，健康家電首選
- 10重保護裝置，大廠原裝，全球同步
後面是5L 大容量透明水箱，水滿後的拉出來即可，
比較特別的是有附一根管子，
如果你家除濕機附近剛好有排水孔，就可以直接排到外面，
如果在潮濕的基隆就很適合，因為除濕機都沒在關的，
當角落的浮球因為水位上升到臨界時，
就會主動停止除溼，
除濕機的小輪子很滑順，
可以推著走輕鬆很多，
【富及第20L省電型除溼機】的出風口是機械式，
因為這裡有個很特別的功能乾衣，
所以機械式的好處就是當連日大雨，窗外不能曬衣服時，
就可以打開它來除溼和乾衣，
角度就可以自己調整比較方便，
面板還能直接調整恆定的濕度．定時，
或是風速的高轉速或低轉速，還有一個貼心的溫度小按鈕，
影片教學，
遠遠看去白色家電真的好好搭配，
PS:除溼機建議依照使用空間做選擇，
富及第 Frigidaire 洗衣機
美國富及第Frigidaire 10kg洗衣機 (香檳金)
- 已測試通過台灣節能、省水雙標準
- 同時擁有浸泡，洗滌，洗清，脫水功能
- 54cm窄身時尚美學，挑戰業界最窄身機種(比業界 7-8公斤還瘦)
- 美式優雅現代質感設計，簡約又大方，輕鬆搭配任何居家風格
香檳金的洗衣機立面，原本想說放在室內可以墊保麗龍，
但實際上不可以這樣做，一定要拿起來喔！
正面，面板部份都有一層保護膜，
拿起來是不是很有質感呢？
很多房東為了方便，會把洗衣機放在浴室，
但是實際上真的不建議，因為潮濕的環境，
可能會讓一些電路或是絕緣生鏽或無效，
注意看外觀是窄身體積，
比業界最窄身機種(比業界 7-8公斤還瘦)，
洗衣機裡面有一個固定的保麗龍，
洗槽裡有進水管．排水管和說明書，
Sky稍後會介紹如何自己安裝，
面板和一般我們常用的不太一樣，
有八種模式，竟然有手搓．羊毛．毛毯和強洗，
這對很多不知道該如何選擇的人很有幫助，
剛剛面板看到的速溶就是這啦！
這個功能是今年先研發出來的功能，
他可以讓洗衣粉更充分的被溶解，出來的水泡泡也會比較多，
進而加強洗滌效果（洗得更乾淨），
安裝方式很簡單，先把進水管拿出來，
先拿塑膠那一頭裝在洗衣機上，
全程用徒手轉緊就可以了，因為裡面有橡膠墊，
所以不用擔心水會漏出來，但是要記住，
不要連接熱水喔！
另外一頭是鎖在水管上的，
其實這套件還可以再分開，
如果是一般陽台就比較簡單，如果式水龍頭就要看，
Sky這一個水龍頭有突出，所以就可以直接鎖緊，
如果臨時要分離，也可以按卡榫分開，
也可以設定自己需要的排程，
還有桶乾燥．變速洗．兒童鎖等等，
強力建議大家在使用前要看一遍說明書，
不然就像拿著iphone然後只會打電話一樣，
影片教學，
遠遠看去家電是不是和裝潢融合在一起了！
因為預算有限，不然很想窗戶．木地板．木作通通拆掉，
看是要換工業風還是鄉村風，
會比傳統的木裝潢更好租，而且價格會更好，
重點是獨立的洗衣機，不用跟別人共用，更有吸引力！
雖然單價比東元高一點，但是外觀質感卻高很多，
房租也可以租高一點，加上美國家電就是耐用，
換算下來其實CP值還滿高的，而且都是一級省電，
除了可以節省房東的費用，也可以是找房客的優勢，
總結：整體安裝使用下來，【美國富及第Frigidaire】是不錯的選擇，唯一缺點就是要自己安裝，不過好在都不難，對房東而言應該都是小事一樁，提供給大家參考！
美國富及第Frigidaire
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*******採訪 *******
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